بدأ العام الجديد، فأين وكيف أبدأ؟

مع بداية العام الجديد تبدأ الخطط الجديدة والأفكار، وعالم البناء ليس غريب عن هذه العادة حيث تلاحظ الملاك تبدأ بالبحث عن التصميم الأفضل والمهندس الأقوى والسعر الأرخص، ولكن لكل شخص جديد يخوض هذه التجربة لأول مرة تكثر التساؤلات والقرارات التي يجب أخذها بطريقة صحيحة.

ابدأ بتحديد أولوياتك

ابدأ بالتصميم، راجع مئات التصاميم، اطلب من أصدقائك ومعارفك مشاركتك تصاميمهم، قم بزيارة عشرون مكتب استشاري، وغيرها من الأفكار أو النصائح التي ستأخذك إلى عالم جميل من الضياع والحيرة وتقلب القرارات والتأخير.

وهنا أنصحك بالتريث وأخذ دقيقة صمت ثم احضار ورقة وقلم (أو استخدام الهاتف) والبدء بكتابة التالي:

أولا - احتياجاتك الأساسية: لا يمكنك أبدا السكن بدونها.

مثال: المطبخ، صالة أهل، عدد غرف نوم يكفي أهل البيت الأساسيين.

ثانيا - احتياجاتك الثانوية: تحتاجها ومهمة يمكنك العيش بدونها ولكن على مضض

مثال: مجلس رجال ومجلس حريم، غرف نوم للضيوف، مكتب، مسبح، وغيرها.

ثالثا - رغباتك: جميع ما تود الحصول عليه اذا توفرت الميزانية بشكل مريح.

مثال: جيم، سينما، كاراج مغلق، جناح الابن عند زواجه بالمستقبل، وغيرها.

أجل جميع ما سبق من أمثلة تختلف من شخص للآخر، فالصالة الرياضية قد تكون عنصر أساسي لأحدنا بينما عنصر أقل من ثانوي للآخر، فراجع نمط حياتك الحالي ولا تضع بالحسبان أن هذا النمط سيتغير جذريا عند بناء منزلك، وبناء عليه حاول قدر الإمكان أن تكون واقعيا وملما بصحة احتياجاتك وطلباتك.

ادرس اللائحة وابدأ بتحديد الميزانية

إما أن تستعين بأصحاب الخبرة أو تبحث مطولا عن الأسعار، ولكن المهم أن تحدد استطاعتك المادية وتقارنها بطلباتك واحتياجاتك أعلاه، فإن لم تتلاق الماديات مع الطلبات فالحل بكل بساطة هو إمار رفع الماديات أو خفض الطلبات.

يوجد حل آخر وكثر ما سمعته في السوق وهو بكل جدارة وجرأة وقوة أن تبدأ بالتصميم على أمل أن يأتي الفارس صاحب الحصان الأبيض متنكر بزي مقاول وينفذ جميع الطلبات غير مبالي أو غير مكترث للماديات، فطلبي الوحيد هنا أن تتم مشاركتنا باسم الفارس في حال تم العثور عليه.

الأسعار تتسابق صعودا

ما تصممه اليوم بناء على ميزانية محددة مبنية على سعر السوق الحالي قد يكلفك أكثر من توقعاتك بعد ست أشهر عندما تنتهي من التصميم، وذلك إن لم تحتج مدة أطول، فحاول قدر الإمكان إبقاء مبلغ احتياطي أولا، والاستعجال بأخذ القرارات الصحيحة ثانيا، فغالبا لون الفيلا الخارجي لا يحتاج إلى شهرين من أخذ القرارات.

حدد من هو أهل الخبرة الذي يستحق وقتك وثقتك بخبرته بالتصميم وأمانته بالعمل وتوكل على الله واطلب منه التوفيق.

مع الشكر،

م. عدنان وضحه